【物业公司】楼上跑水淹楼下业主起诉获赔

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    楼上跑水淹楼下业主起诉获赔

虽说远亲不如近邻，但有时候因为楼上漏水，给楼下业主带来困扰，导致邻里之间矛盾激化，也会产生不少麻烦。日前，海淀法院审结了一起因楼上漏水引发的财产损害赔偿纠纷，法院判决楼上业主赔偿楼下业主损失两万元。

家中被泡 索赔5万

原告董先生诉称，去年1月4日凌晨，他发现家中有漏水情况。董先生第一时间向物业公司报修，物业接到报修后前往董先生家，发现楼上在向楼下漏水。但当时楼上业主陈先生家中无人，物业员工只能将主管道及暖气管道关闭。至当天8点左右，陈先生委派朋友将门打开，发现陈先生家中全是积水。

去年2月24日，董先生再次向物业公司报修，称因陈先生家中漏水，造成其家中木地板被水浸泡。物业至董先生家中发现，只要用脚一踩木地板，就有水从地板中渗出。因陈先生家漏水导致董先生家地板、小屋、客厅天花板、石膏线、墙面、窗套、门套被水浸泡，导致出现爆裂、掉皮、水印等情况。董先生多次与陈先生沟通及所在居委会协调无果，无奈之下董先生起诉至法院，要求判令陈先生赔偿董先生财产损失5万元。

被告陈先生不同意董先生的诉讼请求。他认为，首先房屋漏水是房屋建筑质量不好造成的，并非其个人行为造成。其次，房屋漏水只造成董先生屋顶内面大小不等片片连接像地图样式的纹理线条，呈黄色，漏水并没有造成墙皮与墙体脱落，也没有造成董先生家中物件损坏。而且现在已经不漏水了，他不需要赔偿。

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